EB Results
EB Results werkt aan levendige en economisch vitale winkelcentra en binnensteden. Wij combineren onderzoek, strategie en uitvoering: we brengen in beeld hoe een centrum ervoor staat, maken samen met gemeente, ondernemers en vastgoedeigenaren keuzes en voeren de plannen daarna zelf uit.
Een centrum is meer dan een verzameling winkels. Het is de plek waar mensen boodschappen doen, werken, ondernemen en elkaar tegenkomen. EB Results helpt gemeenten, ondernemersverenigingen en centrumorganisaties door heel Nederland om hun centrum economisch én maatschappelijk sterker te maken.
We werken in vier stappen: nulmeting, koers, uitvoering en resultaat. We beginnen met feiten, zoals leegstand en branchering per pand, bezoekersstromen en de huidige citymarketing. Daarop baseren we keuzes die uitvoerbaar zijn, met heldere afspraken over wie wat doet.
Wat ons onderscheidt: we voeren de plannen zelf uit. Elk centrum krijgt een vaste projectleider die in het gebied aanwezig is, met daaromheen specialisten in acquisitie, citymarketing, evenementen, video en vormgeving. Centrummanagement als projectteam dus, niet als één persoon. En we laten zien dat het werkt: na de uitvoering meten we opnieuw en zie je zwart op wit wat het heeft opgeleverd.
Onze doelgroepen
- Gemeenten (economische zaken, centrum- en binnenstadsregie)
- Ondernemersverenigingen, BIZ’en en ondernemersfondsen
- Centrummanagers en centrumorganisaties
- Vastgoedeigenaren in winkelgebieden
Praktische informatie
Adres
Loswal 12
7772 TT, Hardenberg
085 086 82 43
philip@ebresults.nl
elroy@ebresults.nl
Relevantie voor centrumgebieden
- Nulmeting: een feitelijk vertrekpunt met leegstand, branchering, bezoekersstromen en marketing in beeld.
- Centrumvisie: wat voor centrum wil je zijn en voor wie? We maken een uitvoerbare koers: welk profiel het centrum krijgt, wat eerst gebeurt en wie wat doet en betaalt.
- Leegstandsaanpak: samen met de gemeente, ondernemersvereniging en pandeigenaren lege panden invullen met ondernemers die het gebied versterken.
- €1-actie: beginnende ondernemers met een goed plan maken kans op een leeg pand voor €1 huur in het eerste jaar. Zo vul je panden en zet je het centrum in het nieuws.
- Centrummanagement: een vaste projectleider in het centrum, met specialisten eromheen. Die verbindt gemeente, ondernemers en vastgoedeigenaren en zorgt dat afspraken worden uitgevoerd.
- Kwartiermaker: we zetten de centrumorganisatie op, zoals een BIZ of ondernemersfonds, en dragen die daarna over in overleg.
- Citymarketing: één herkenbaar verhaal over het centrum, met campagnes die bezoekers trekken en waarvan we meten wat ze opleveren.
- Evenementen: programmering die past bij het profiel van het centrum, zodat bezoekers langer blijven en terugkomen. We regelen alles, van vergunning tot opruimen.
Trots op…
Van 17 leegstaande panden naar 3 – €1 actie Lichtenvoorde
Opdrachtgever: gemeente Oost Gelre · Looptijd: 2024–2026
In het centrum van Lichtenvoorde stonden zeventien winkelpanden leeg. Hoe langer een pand dicht zit, hoe minder reden er is om die kant op te lopen. De winkels die nog wel open waren, merkten dat als eerste.
We begonnen in september 2024 met een nulmeting en spraken vastgoedeigenaren, ondernemers en de gemeente. Daarna belden we zelf de eigenaren van de lege panden en startten we samen met de gemeente en het Ondernemersfonds de €1-actie. Beginnende ondernemers met een plan dat iets toevoegt aan het centrum konden een leeg pand winnen: het eerste jaar voor €1 huur, het tweede jaar voor een fractie van de normale huur. Elke beplakte etalage werd nieuws. Zeventig ondernemers meldden zich aan en de actie haalde de NOS en regionale radio en tv. Een onafhankelijke jury koos vier winnaars en met de andere finalisten bleven we in gesprek over wat hen tegenhield om te beginnen.
De aandacht vulde ook panden buiten de wedstrijd om, waaronder een pand dat zestien jaar leeg had gestaan. Het resultaat: veertien panden opnieuw ingevuld en tachtig procent minder leegstand. De reuring werkte aanstekelijk; ondernemers wilden er ineens bij zijn.
“Waar mensen elkaar ontmoeten, begint de echte waarde van het centrum.”
– Elroy van den Bout, oprichter EB Results
Ik geloof dat het centrum een van de laatste plekken is waar mensen elkaar nog gewoon tegenkomen. Je eerste bijbaan, je eerste date op een terras: het gebeurt daar. Daarom wil ik niet alleen plannen maken, maar zorgen dat je buiten kunt zien dat er iets verandert.
Kennis van EB Results
EB Results brengt twee magazines uit over de toekomst van centrumgebieden. Hoe bouwen we aan toekomstbestendige en succesvolle centrumgebieden? EB Results bundelt kennis, inzichten en praktische handvatten in twee magazines. Winkelhart in beweging laat zien wat er speelt in de praktijk, wat werkt en hoe data en samenwerking kunnen helpen. De blauwdruk voor succesvol centrummanagement biedt een praktisch denkkader om economie, ontmoeting en samenwerking samen te brengen. Twee magazines vol inspiratie voor iedereen die werkt aan sterke binnensteden en dorpscentra.
Podcast