OVIDIUS
OVIDIUS is jouw partner in vastgoedontwikkeling en gebiedsontwikkeling.
De rode draad bij de aanpak: het vinden van een gemene deler bij ogenschijnlijk tegengestelde belangen. En op basis van die gemene deler komen tot een businesscase.
Ovidius was de schrijver van ‘De Metamorfosen’. OVIDIUS is de adviespraktijk van Caspar Wortmann. In 2009 werd OVIDIUS opgericht: een onafhankelijke adviespraktijk voor vastgoed- en gebiedsontwikkeling. De focus ligt op bestuurs- en managementadvies en samenwerking. Caspar adviseert vanuit verschillende perspectieven – van gemeente en belegger tot ontwikkelaar, corporatie, stichting, retailer of V.v.E. – en vervult diverse rollen, zoals gedelegeerd ontwikkelaar, verkenner, onderhandelaar, ‘bouwer’, bemiddelaar en observator.
Het werk van Caspar begon al veel eerder. Sinds 1994 is ruimtelijke ontwikkeling voor Caspar het vormende werkveld. Begonnen in de bouw, met ervaring zowel binnen als buiten. Vervolgens als ontwikkelaar gewerkt bij zowel grote als kleine organisaties en in verschillende marktsegmenten het vak geleerd: van kantoren en woningen tot winkels, grondexploitaties en multifunctionele binnenstedelijke projecten. Door de jaren heen kwamen nieuwe segmenten erbij, zoals maatschappelijk vastgoed, cultureel erfgoed, landschap, monumenten en platformsamenwerking met ondernemersverenigingen. Caspar heeft zich daarnaast beziggehouden met het samenstellen en aansturen van professionele ontwikkelteams.
OVIDIUS is er voor
- Beleggers (groot en klein)
- Verenigingen van Eigenaren
- Woningcorporaties
- Gemeenten
- Retailers
- Ontwikkelaars
“Ik vind altijd een nieuwe deur die nog niemand geprobeerd heeft.”
Relevantie voor centrumgebieden
Ovidius biedt inzicht in:
Centrumgebieden zijn een lappendeken van belangen die vaak overlappen. Door deze belangen te ontrafelen en de gemene deler te vinden, ontstaat een heldere projectscope voor transformatie, herprogrammering, functieverandering en wonen boven winkels. Vervolgens is de juiste expertise nodig om het project daadwerkelijk van de grond te krijgen. OVIDIUS heeft ervaring in elke fase.

Trots op…
In 2015 startten zes winkelbeleggers een samenwerking om de versnippering in de Arnhemse binnenstad te doorbreken. Ovidius kreeg de opdracht om een structuur op te zetten, wat leidde tot de oprichting van VECA (Vereniging Eigenaren Citycenter Arnhem). Vanuit VECA ontstond Platform Binnenstad Arnhem (PBA), met als doel Arnhem in de top 10 van meest aantrekkelijke binnensteden te houden.
Rol Ovidius:
- Oprichting en uitbouw van VECA
- Bestuurlijke deelname aan PBA
- Opzetten van het Team Stadsregie
- Structureren van PBA in vijf thema’s: bereikbaarheid, cultuur, innovatie, openbare ruimte en ruimtelijke ontwikkeling
Resultaten:
- Jaarlijkse uitvoeringsagenda PBA
- Arnhem in de finale Beste Binnenstad
- Stopzetting tweede megabioscoop
- Beter parkeerbeleid en bewegwijzering
- Cadeaupas ‘Dit is PAS Arnhem’
- Windowshopper-project voor lege etalages
- Oprichting citymarketingorganisatie Made in Arnhem
Deze aanpak blijft tot op heden succesvol.
Kennis van Ovidius
