OVIDIUS

OVIDIUS is jouw partner in vastgoedontwikkeling en gebiedsontwikkeling.
De rode draad bij de aanpak: het vinden van een gemene deler bij ogenschijnlijk tegengestelde belangen. En op basis van die gemene deler komen tot een businesscase.

Ovidius was de schrijver van ‘De Metamorfosen’. OVIDIUS is de adviespraktijk van Caspar Wortmann. In 2009 werd OVIDIUS opgericht: een onafhankelijke adviespraktijk voor vastgoed- en gebiedsontwikkeling. De focus ligt op bestuurs- en managementadvies en samenwerking. Caspar adviseert vanuit verschillende perspectieven – van gemeente en belegger tot ontwikkelaar, corporatie, stichting, retailer of V.v.E. – en vervult diverse rollen, zoals gedelegeerd ontwikkelaar, verkenner, onderhandelaar, ‘bouwer’, bemiddelaar en observator.

Het werk van Caspar begon al veel eerder. Sinds 1994 is ruimtelijke ontwikkeling voor Caspar het vormende werkveld. Begonnen in de bouw, met ervaring zowel binnen als buiten. Vervolgens als ontwikkelaar gewerkt bij zowel grote als kleine organisaties en in verschillende marktsegmenten het vak geleerd: van kantoren en woningen tot winkels, grondexploitaties en multifunctionele binnenstedelijke projecten. Door de jaren heen kwamen nieuwe segmenten erbij, zoals maatschappelijk vastgoed, cultureel erfgoed, landschap, monumenten en platformsamenwerking met ondernemersverenigingen. Caspar heeft zich daarnaast beziggehouden met het samenstellen en aansturen van professionele ontwikkelteams.

OVIDIUS is er voor

“Ik vind altijd een nieuwe deur die nog niemand geprobeerd heeft.”

Relevantie voor centrumgebieden

Trots op…

In 2015 startten zes winkelbeleggers een samenwerking om de versnippering in de Arnhemse binnenstad te doorbreken. Ovidius kreeg de opdracht om een structuur op te zetten, wat leidde tot de oprichting van VECA (Vereniging Eigenaren Citycenter Arnhem). Vanuit VECA ontstond Platform Binnenstad Arnhem (PBA), met als doel Arnhem in de top 10 van meest aantrekkelijke binnensteden te houden.

Rol Ovidius:

  • Oprichting en uitbouw van VECA
  • Bestuurlijke deelname aan PBA
  • Opzetten van het Team Stadsregie
  • Structureren van PBA in vijf thema’s: bereikbaarheid, cultuur, innovatie, openbare ruimte en ruimtelijke ontwikkeling

Resultaten:

  • Jaarlijkse uitvoeringsagenda PBA
  • Arnhem in de finale Beste Binnenstad
  • Stopzetting tweede megabioscoop
  • Beter parkeerbeleid en bewegwijzering
  • Cadeaupas ‘Dit is PAS Arnhem’
  • Windowshopper-project voor lege etalages
  • Oprichting citymarketingorganisatie Made in Arnhem

Deze aanpak blijft tot op heden succesvol.

Kennis van Ovidius

Artikel

Winkelcentrum Hoogzandveld Nieuwegein: van plannen naar realisatie 

Winkelcentrum Hoogzandveld in Nieuwegein stond jarenlang voor een uitdaging. Hoewel er noodzaak was voor uitbreiding en vernieuwing, ontbrak het aan de fysieke ruimte en was het lastig om als gezamenlijke eigenaren binnen de Vereniging van Eigenaren (VVE) tot investeringen te komen.  

Delen: