Stec Groep
Stec Groep is dé strategische partner voor complexe opgaven zoals het herontwikkelen van binnensteden en toekomstbestendig maken van winkel- en horecagebieden. Wij combineren diepgaande kennis van detailhandel, horeca, wonen, werken en voorzieningen en hebben oog voor maatschappelijke ontwikkelingen. Onze kracht zit in het verbinden van functies én belangen: van binnenstad tot wijk, van visie tot uitvoering. Met ruime kennis van de Omgevingswet en instrumenten (vanuit sturing, stimulering en samenwerking) zorgen we dat gemaakte keuzes ook uitgevoerd kunnen worden. Onze aanpak is praktisch én vooruitstrevend: we brengen data, beleid en participatie samen in concrete oplossingen voor transformatieopgaven. Of het nu gaat om het herontwikkelen van winkelgebieden, het versterken van centrumfuncties of het begeleiden van participatietrajecten—wij zorgen voor beweging. Stec Groep werkt voor overheden, ontwikkelaars en ondernemers die écht verschil willen maken in hun stad, kern of regio.
Doelgroep
Gemeenten, ondernemers, vastgoedpartijen, provincies, ondernemersverenigingen, centrummanagement, binnenstadsplatform, bewoners.
Bekijk ook:
– Whitepaper: Marktverwachtingen retail 2025-2027: winkelmarkt wendbaar ondanks faillissementen
– Whitepaper: Mengen in centra en gebiedsontwikkeling
“Mensen onderschatten weleens hoe belangrijk de binnenstad is voor onze samenleving. Voor mij is het een plek waar alles en iedereen samenkomt. Waar verliefden hun eerste date beleven, je blij wordt van een nieuw kledingstuk die je dag nét dat beetje extra geeft, moeder en dochter lunchen op het terras, vrienden naar de bioscoop gaan, toeristen cultuur snuiven en kinderen spelen bij een fontein. Die menselijke maat, die levendigheid — dát is wat binnensteden voor mij zo bijzonder maakt. Het zijn plekken om te koesteren. Elke keer als ik voor binnensteden werk houd ik dat in mijn achterhoofd en dat geeft me veel energie.”
– Martijn Exterkate
Relevantie voor centrumgebieden
- Detailhandel- en horecavisies. Strategische structuurvisies die inspelen op veranderend consumentengedrag, ruimtelijke trends en economische dynamiek.
- Transformatie van retailgebieden. Onderbouwing van en advisering bij herontwikkeling naar vitale, multifunctionele centra met wonen, werken en voorzieningen.
- Data-gedreven analyses. Inzicht in economische potentie, leegstand en bezoekersgedrag via marktanalyses en dashboards.
- Participatie en draagvlak. Bevlogen participatietrajecten met ondernemers, bewoners en stakeholders voor breed gedragen beleid en visies.
- Beleidsadvies en implementatie. Van strategisch advies tot concrete uitvoeringsagenda’s, met veel kennis van de Omgevingswet en instrumenten.
- Juiste functie op juiste plek. Stevige visie en aanpak voor consumentgerichte functies op bedrijventerreinen die ook in centrumgebieden passen.

Trots op… Arnhem: vooruitstrevend detailhandelsbeleid met impact
Bij Stec Groep werk ik met trots aan opdrachten die visie én uitvoering combineren. Een prachtig voorbeeld is het nieuwe detailhandelsbeleid voor de gemeente Arnhem: ‘Versterken, verdichten en verrijken’. Dit beleid is vooruitstrevend, met scherpe keuzes voor een compacte, toekomstbestendige retailstructuur waarin ruimte is voor functiemenging en circulaire economie. Het sluit naadloos aan op de Arnhemse ambities van de 15-minutenstad en optimaal ruimtegebruik door consumentgerichte functies op bedrijventerreinen te verplaatsen naar retailgebieden.
Wat deze opdracht extra bijzonder maakt, is de stevige onderbouwing. Met de vitaliteitsscan hebben we elk retailgebied objectief beoordeeld op ruim 40 indicatoren. Dat gaf niet alleen richting aan de keuzes in de hoofdstructuur, maar biedt ook een praktisch kompas voor gebiedsgerichte aanpak. Daarnaast bevat het beleid een stimuleringsregeling die lokale initiatieven van ondernemers en vastgoedpartijen aanjaagt. Van vergroening tot innovatieve winkelconcepten: Arnhem investeert gericht in levendige, toekomstbestendige winkelgebieden.
De intensieve samenwerking met marktpartijen en de uitvoeringsgerichte aanpak maken dit tot een voorbeeld voor andere gemeenten. Arnhem durft echt te kiezen — en dat maakt dit project zo inspirerend.
Kennis van Stec Groep

Aan de slag met transformatie leegstaande winkelpanden

Onderzoek: driekwart (winkelcentra)moet nog compacter
