Hoe scoren de 100 grootste centrumwinkelgebieden?

Veel centrumgebieden in Nederland zijn op zoek naar een ‘eigen DNA’ en zetten steeds meer in op de beleving van de bezoeker. Voor een vitaal centrumgebied begint het met de basis op orde hebben. Zo moet het centrum makkelijk bereikbaar zijn, en verwacht men dat het er netjes en veilig is. Dit blijkt uit de Vitaliteitsbenchmark onder de 100 grootste centrumgebieden van Nederland.

Sterke identiteit

De centra die in de benchmark goed scoren, hebben de basis goed op orde, zoals in o.a. Leiden, Sneek, Middelburg, Kampen en Woerden. Deze centra hebben een sterke eigen identiteit (DNA), zijn op verschillende manieren goed bereikbaar en kennen een prima ruimtelijke kwaliteit. Het onderzoek van Goudappel Coffeng geeft gemeente, ondernemersverenigingen en vastgoedeigenaren inzicht in de manier waarop centra goed of slecht scoren. En hoe ze samen kunnen inspelen om het centrum vitaler te maken.

Benchmark

In het Vitaliteitsonderzoek zijn de 100 grootste centrumgebieden van Nederland gemeten. Deze zijn gebaseerd op 20 objectieve indicatoren. Sinds de eerste benchmark in 2015 zijn er veel positieve ontwikkelingen in centrumgebieden. De leegstand is in de meeste plaatsen afgenomen, vooral door de opvulling van horeca. Tegelijkertijd valt op dat het winkelaanbod afneemt. Mede door de online verkoop. Waar winkels altijd de grootste publiekstrekker zijn geweest, moeten de centrumgebieden nu op zoek naar andere manieren om publiek te trekken. Uit het onderzoek komt tevens naar voren dat citymarketing zijn vruchten afwerpt. Een voorbeeld is Beverwijk. De gemeente werkt aan een aantrekkelijker winkelgebied, maar positioneert zich ook als een sterk merk. Onlangs heeft Beverwijk samen met DNWS een traject doorlopen met winkeliers, vastgoedeigenaren en de gemeente om de positie van de winkelstad te versterken.

Aanbevelingen

  • Beleving maakt verschil: Uiteindelijk gaat het om een combinatie van een goede basis én prettige beleving. Die bepaalt of mensen graag naar een centrum gaan en nog een keer terugkomen.
  • Samen kom je verder: Een samenwerking tussen de ‘gouden’ driehoek is een eerste vereiste bij het werken aan vitaliteit van een centrumgebied
  • Benut de openbare ruimte: de ruimtelijke kwaliteit bepaald hoe de bezoekers hun omgeving beleven; of de ruimte een prettig gevoel geeft.
  • Zet in op smart mobility: mobiliteit verandert. Daarom is het belangrijk om inzicht te hebben in de huidige verkeerssituaties.

Wil jij ook aan de slag in je eigen winkelgebied en kun je daar hulp bij gebruiken? Neem dan contact op met Johan Schomaker via 06 46 20 22 31, j.schomaker@dnws.nl.

Lees hier het hele onderzoek

Delen:

Bekijk ook

Dit was het congres ‘Groningen: stad in beweging’

Op 30 en 31 mei vond ons tweedaags congres 'Groningen: stad in beweging' plaats. We kijken met trots terug op een geslaagd congres, waarbij binnensteden uit heel Nederland aanwezig waren. Hier lees je alles nog eens rustig na of bleef je het congres opnieuw met het fotoverslag.

Sla je slag met het Koopstromenonderzoek

Eind februari kwam het Koopstromenonderzoek Oost Nederland uit. Wij merken dat niet iedereen het Koopstromenonderzoek kent en er gebruik van maakt. Wat is het? En hoe kan je je slag hiermee slaan?

Meer waarde aan ruimte

De Roelofs Groep is sinds kort kennispartner van DNWS. Onze expertise ligt onder andere op het terrein van gebiedsontwikkeling, mobiliteit, water, energie en grondstoffen. Roelofs beheert het totale traject van een project en heeft meerdere succesvolle centrumprojecten uitgevoerd: van gebiedsontwikkeling, advies en ontwerp, tot realisatie, beheer en onderhoud.